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HeizkostenChecker

Einordnen · Liegen meine Kosten im Rahmen?

Betriebskosten-Vergleich: Welcher Posten treibt deine Nebenkosten?

Trag die Posten deiner Nebenkostenabrechnung ein und sieh sofort, welche über dem Durchschnitt liegen – in Euro für deine Wohnfläche, nicht nur in Prozent.

Du brauchst: Nebenkosten gesamt oder je Posten, Wohnfläche

m²

Die Fläche, nach der deine Abrechnung verteilt.

Wie willst du vergleichen?

Jahresbeträge laut Abrechnung

Trag nur die Posten ein, die in deiner Abrechnung stehen. Grau: der Durchschnitt für deine Fläche.

€

Ø 1,32 € je m² und Monat

€

Ø 0,29 € je m² und Monat

€

Ø 0,37 € je m² und Monat · 0,37 €, wenn Gebäudereinigung, Gartenpflege oder Winterdienst nicht separat abgerechnet werden; 0,21 €, wenn sie separat abgerechnet werden.

€

Ø 0,31 € je m² und Monat

€

Ø 0,21 € je m² und Monat

€

Ø 0,20 € je m² und Monat

€

Ø 0,18 € je m² und Monat

€

Ø 0,16 € je m² und Monat

€

Ø 0,15 € je m² und Monat

€

Ø 0,07 € je m² und Monat · Nur bis 30.06.2024 umlagefähig.

€

Ø 0,06 € je m² und Monat

€

Ø 0,04 € je m² und Monat

€

Ø 0,04 € je m² und Monat

€

Ø 0,07 € je m² und Monat

Trag deine Wohnfläche und mindestens einen Posten ein.

So rechnen wir

Jeden Jahresbetrag teilen wir durch deine Wohnfläche und zwölf Monate und stellen ihn dem Durchschnitt aus dem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds gegenüber. Den Unterschied rechnen wir für deine Fläche in Euro im Jahr um und sortieren danach.

Die Summe ordnen wir wie auf unserer Seite zum Betriebskostenspiegel ein: bis zum Durchschnitt, im üblichen Rahmen, erhöht oder sehr hoch. Ohne Heizung ziehen wir den Heizungsanteil des Spiegels ab. Eigene Grenzen je Posten setzen wir bewusst nicht: Ob ein Posten zu hoch ist, zeigen erst die Belege.

Quellen

Der Rechner rechnet nach und vergleicht – er ersetzt keine Rechtsberatung. Rechtsfragen zu deiner Abrechnung klärt der Mieterverein oder eine Fachanwältin für Mietrecht.

Häufige Fragen

Warum heißt das nicht Nebenkostenrechner?
Weil „Nebenkosten“ auch Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf meinen kann. Hier geht es um die Betriebskosten deiner Mietwohnung, also die Posten deiner Nebenkostenabrechnung.
Was bedeutet es, wenn ein Posten über dem Durchschnitt liegt?
Zuerst nur, dass er einen genaueren Blick lohnt. Ein Aufzug, ein großer Garten oder eine teure Gemeinde erklären höhere Kosten. Frag in solchen Fällen nach den Rechnungen und Verträgen zu diesem Posten.
Wie aktuell sind die Vergleichswerte?
Wir nutzen die jeweils neueste Ausgabe des Betriebskostenspiegels. Er erscheint jährlich und bezieht sich auf das vorletzte Abrechnungsjahr.

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