Datenstand 22.09.2026 · geprüft 24.09.2026 · Methodik
Heizkosten nach Wohnungsgröße
Wähl deine Wohnfläche und sieh sofort, was für dich normal ist, pro Jahr und pro Monat, für jede Heizungsart. Grundlage: Heizspiegel 2026, Abrechnungsjahr 2025.
Wie groß ist deine Wohnung?
Jede Größe hat eine eigene Seite mit allen Heizungsarten, Verbrauch in kWh, passender Vorauszahlung und CO₂-Anteil des Vermieters.
- 30 m²
1–1,5 Zimmer
Gas: normal bis 500 €
- 35 m²
1–1,5 Zimmer
Gas: normal bis 585 €
- 40 m²
1–1,5 Zimmer
Gas: normal bis 670 €
- 45 m²
1–1,5 Zimmer
Gas: normal bis 750 €
- 50 m²
2 Zimmer
Gas: normal bis 835 €
- 55 m²
2 Zimmer
Gas: normal bis 920 €
- 60 m²
2 Zimmer
Gas: normal bis 1.000 €
- 65 m²
2,5–3 Zimmer
Gas: normal bis 1.085 €
- 70 m²
2,5–3 Zimmer
Gas: normal bis 1.170 €
- 75 m²
2,5–3 Zimmer
Gas: normal bis 1.255 €
- 80 m²
2,5–3 Zimmer
Gas: normal bis 1.335 €
- 85 m²
3–4 Zimmer
Gas: normal bis 1.420 €
- 90 m²
3–4 Zimmer
Gas: normal bis 1.505 €
- 95 m²
3–4 Zimmer
Gas: normal bis 1.585 €
- 100 m²
3–4 Zimmer
Gas: normal bis 1.670 €
- 110 m²
4–5 Zimmer oder Reihenhaus
Gas: normal bis 1.835 €
- 120 m²
4–5 Zimmer oder Reihenhaus
Gas: normal bis 2.005 €
- 130 m²
4–5 Zimmer oder Reihenhaus
Gas: normal bis 2.170 €
- 140 m²
4–5 Zimmer oder Reihenhaus
Gas: normal bis 2.340 €
- 150 m²
4–5 Zimmer oder Reihenhaus
Gas: normal bis 2.505 €
Alle Bereiche
Alle Größen auf einen Blick
Obergrenze des Normalbereichs pro Jahr (in Klammern: pro Monat). Liegst du darüber, lohnt eine Prüfung.
| Wohnfläche | Gas | Fernwärme | Öl | Wärmepumpe | Pellets |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 500 € (42 €) | 555 € (46 €) | 440 € (37 €) | 305 € (25 €) | 315 € (26 €) |
| 35 m² | 585 € (49 €) | 650 € (54 €) | 515 € (43 €) | 355 € (30 €) | 370 € (31 €) |
| 40 m² | 670 € (56 €) | 740 € (62 €) | 590 € (49 €) | 410 € (34 €) | 420 € (35 €) |
| 45 m² | 750 € (63 €) | 835 € (70 €) | 660 € (55 €) | 460 € (38 €) | 475 € (40 €) |
| 50 m² | 835 € (70 €) | 925 € (77 €) | 735 € (61 €) | 510 € (43 €) | 525 € (44 €) |
| 55 m² | 920 € (77 €) | 1.020 € (85 €) | 810 € (68 €) | 560 € (47 €) | 580 € (48 €) |
| 60 m² | 1.000 € (83 €) | 1.110 € (93 €) | 880 € (73 €) | 610 € (51 €) | 630 € (53 €) |
| 65 m² | 1.085 € (90 €) | 1.205 € (100 €) | 955 € (80 €) | 665 € (55 €) | 685 € (57 €) |
| 70 m² | 1.170 € (98 €) | 1.295 € (108 €) | 1.030 € (86 €) | 715 € (60 €) | 735 € (61 €) |
| 75 m² | 1.255 € (105 €) | 1.390 € (116 €) | 1.105 € (92 €) | 765 € (64 €) | 790 € (66 €) |
| 80 m² | 1.335 € (111 €) | 1.480 € (123 €) | 1.175 € (98 €) | 815 € (68 €) | 840 € (70 €) |
| 85 m² | 1.420 € (118 €) | 1.575 € (131 €) | 1.250 € (104 €) | 865 € (72 €) | 895 € (75 €) |
| 90 m² | 1.505 € (125 €) | 1.665 € (139 €) | 1.325 € (110 €) | 920 € (77 €) | 945 € (79 €) |
| 95 m² | 1.585 € (132 €) | 1.760 € (147 €) | 1.395 € (116 €) | 970 € (81 €) | 1.000 € (83 €) |
| 100 m² | 1.670 € (139 €) | 1.850 € (154 €) | 1.470 € (123 €) | 1.020 € (85 €) | 1.050 € (88 €) |
| 110 m² | 1.835 € (153 €) | 2.035 € (170 €) | 1.615 € (135 €) | 1.120 € (93 €) | 1.155 € (96 €) |
| 120 m² | 2.005 € (167 €) | 2.220 € (185 €) | 1.765 € (147 €) | 1.225 € (102 €) | 1.260 € (105 €) |
| 130 m² | 2.170 € (181 €) | 2.405 € (200 €) | 1.910 € (159 €) | 1.325 € (110 €) | 1.365 € (114 €) |
| 140 m² | 2.340 € (195 €) | 2.590 € (216 €) | 2.060 € (172 €) | 1.430 € (119 €) | 1.470 € (123 €) |
| 150 m² | 2.505 € (209 €) | 2.775 € (231 €) | 2.205 € (184 €) | 1.530 € (128 €) | 1.575 € (131 €) |
So rechnen wir: Der Heizspiegel nennt Bereiche in Euro pro m² für das ganze Gebäude. Wir multiplizieren sie mit der Wohnfläche. co2online weist darauf hin, dass die Bereiche nicht dafür gedacht sind, eine einzelne Wohnung zu bewerten. Die Werte sind deshalb eine Orientierung von HeizkostenChecker, kein amtlicher Grenzwert. Datenbasis: Daten von 67.000 Haushalten, Abrechnungsjahr 2025.
Quelle: Heizspiegel 2026, co2online / Deutscher Mieterbund. Abrechnungsjahr 2025. Stand 22.09.2026. Methodik
Warum kleine Wohnungen pro m² mehr zahlen und was die Haushaltsgröße ausmacht: Ratgeber Heizkosten nach Wohnungsgröße.
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Deine Größe ist nicht dabei?
Der Sofort-Check rechnet mit jeder Wohnfläche. Trag deine Heizkosten, Fläche und Heizungsart ein.
Wenn dein Wert über dem Band liegt
Gebäude
Ein schlecht gedämmtes Haus oder eine alte Heizung braucht mehr Energie, daran kannst du als Mieter wenig ändern.
Verhalten
Wer hoch heizt und lange lüftet, verbraucht mehr, das lässt sich im nächsten Winter beeinflussen.
Abrechnung
Ein falscher Verteilerschlüssel, eine fehlende Warmwasser-Trennung oder nicht umlagefähige Posten erhöhen deinen Anteil, und genau das lässt sich nachrechnen.
Rechne zuerst deinen Wert aus. Dann weißt du, ob sich ein zweiter Blick lohnt.
Die Einordnung ersetzt keine Rechtsberatung. Bei einem Streit um die Abrechnung hilft dir der Mieterverein oder ein Fachanwalt.