Prüfbericht: Einzelraumregelung: Pflicht & Vorteile für Mieter (2025)

Agentencheck vom 3. August 2026 (Bestandslauf) · 0 A / 4 B / 1 C · Zum Artikel

Befunde

B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 44

„Die Pflicht zur Einzelraumregelung besteht seit 1978 für Neubauten.“

Grund:: Konkrete historische Jahresangabe (Bezug HeizAnlV 1978) ohne Quellenangabe im Artikel; plausibel, aber nicht primärquellenbelegt.
Quelle:: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html

B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 57

„Denkmalgeschützte Gebäude (mit Auflagen)“

Grund:: Als Ausnahme von der Einzelraumregelungspflicht nach § 63 GEG genannt; die geprüfte Norm listet als Ausnahmen nur kleine Räume unter 6 m² mit Fußbodenheizung, Einzelheizgeräte mit festen/flüssigen Brennstoffen sowie eine Übergangsregel für Fußbodenheizungen vor 2002 – eine eigenständige Denkmalschutz-Ausnahme ist dort nicht erkennbar.
Quelle:: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html

B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 90

„Ersparnis: 10-15% der Heizkosten sind realistisch.“

Grund:: Konkrete Prozentangabe ohne Quellenangabe im Artikel.
Quelle:: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html

B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 113

„Mietminderung bei Nichtreaktion (ca. 5-10%)“

Grund:: Konkrete Mietminderungsquote ohne Beleg; Mietminderungshöhen sind stark einzelfallabhängig und werden von Gerichten individuell bemessen.
Quelle:: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__536.html

C — formalZeile 48

„Nach § 63 GEG müssen Heizungsanlagen mit Wasser als Wärmeträger mit selbsttätig wirkenden Einrichtungen zur raumweisen Temperaturregelung ausgestattet sein.“

Grund:: Sammel-Befund: §-Erwähnung ohne direkten externen Primärquellenlink im Fließtext.
Quelle:: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html

Geprüft und in Ordnung (2)

Zeile 48: § 63 GEG verlangt selbsttätige raumweise Temperaturregelung bei wassergeführten Heizungsanlagen — https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html
Zeile 55: Ausnahmen: Räume unter 6 m² mit Fußbodenheizung und Einzelheizgeräte mit festen/flüssigen Brennstoffen — https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__63.html

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