Prüfbericht: heizkostenabrechnung-pruefen-frankfurt
Agentencheck vom 3. August 2026 (Bestandslauf) · 0 A / 0 B / 2 C
Befunde
C — formalZeile 44
„unterliegen besonderen Regeln nach der AVBFernwärmeV (Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme)“
- Grund:
- Sammel-Befund: Mehrere Absätze (Z.44 AVBFernwärmeV, Z.54 HeizkostenV §7, Z.56 §9 HeizkostenV, Z.58 CO2KostAufG, Z.82 §556 BGB) erwähnen Normen ohne direkten Link auf gesetze-im-internet.de.
C — formalZeile 66
„Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass branchenweit etwa jede zweite Betriebskostenabrechnung Fehler enthält.“
- Grund:
- Statistik-Zitat des Deutschen Mieterbundes wird ohne Quellenlink angeführt.
- Quelle:
- https://mieterbund.de/aktuelles/
Geprüft und in Ordnung (7)
- Zeile 54: Aufteilung Grund-/Verbrauchskosten mind. 50 %, max. 70 % verbrauchsabhängig — https://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/__7.html
- Zeile 56: Getrennte Erfassung Warmwasser seit Ende 2013 verpflichtend — https://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/__9.html
- Zeile 58: CO2-Kostenaufteilung seit 2023 nach energetischem Zustand des Gebäudes — https://www.gesetze-im-internet.de/co2kostaufg/BJNR215400022.html
- Zeile 82: 12-Monats-Frist für schriftlichen Widerspruch ab Zugang der Abrechnung — https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html
- Zeile 84: mieterbund.de/mieterverein-vor-ort ist eine funktionierende Mietervereins-Suche — https://mieterbund.de/mieterverein-vor-ort/
- Zeile 44: AVBFernwärmeV regelt besondere Konditionen bei Fernwärme, Wahl des Versorgers liegt beim Vermieter — https://www.gesetze-im-internet.de/avbfernwaermev/
- Zeile 34: Es gibt keinen verlässlichen, exakten bundesweiten/städtischen Prozentwert speziell für den Fernwärme-Anteil in Frankfurt – Artikel behauptet hier bewusst keine konkrete Zahl — https://de.statista.com/infografik/amp/28242/anteil-der-energietraeger-am-energieverbrauch-fuer-wohnen-in-deutschland
Was die Klassen A, B und C bedeuten und wie der Prüfprozess funktioniert, steht auf der Redaktionsseite. Fehler gefunden? Schreib uns über das Kontaktformular.