Prüfbericht: Heizkostenabrechnung prüfen lassen: Wer hilft, was kostet es?

„Conny arbeitet mit Erfolgsprovision: Die Prüfung kostet vorab nichts, bleibt die Durchsetzung erfolglos, [stellt Conny nichts in Rechnung](https://conny.de/miete/preise). Bei Erfolg behält der Anbieter einen Anteil der Rückzahlung.“

Grund:

Die verlinkte Preisseite beschreibt ausschließlich das Provisionsmodell für die Mietpreisbremse (Mietsenkung). Eine Nebenkosten-/Heizkostenprüfung mit diesen Konditionen ist auf der Seite nicht genannt; eine Unterseite `conny.de/miete/nebenkosten` existiert nicht (404). Außerdem nennt die Seite eine Mindestprovision „bei schneller, unkomplizierter Einigung" (Ersparnis von sechs Monaten), die der Artikel nicht erwähnt. Die Quelle trägt die Aussage für den Prüfgegenstand „Heizkostenabrechnung" nicht vollständig.

Quelle:

https://conny.de/miete/preise

Geprüft gegen:

Seite am 2026-10-03 abgerufen: „Die Prüfung ist kostenlos … Bleibt die Durchsetzung erfolglos, stellen wir Ihnen nichts in Rechnung" — bezogen auf Mietpreisbremse; Nebenkosten kommen auf der Seite nicht vor.

„Rechne mit Jahresbeitrag plus Aufnahmegebühr, zusammen meist 80 bis 130 Euro“

Grund:

Interne Inkonsistenz bei der Untergrenze der Mieterverein-Kosten im ersten Jahr: Tabelle Zeile 123 ergibt 60–100 € + 10–30 € = 70–130 €, Rechenbeispiel Zeile 141 nennt „ca. 100–130 € im ersten Jahr", FAQ Zeile 183 „meist 80 bis 130 Euro". Die vier belegten Beispiele ergeben 94 € (Leipzig), 111 € (Dresden), 112/128 € (Hannover), 119 € (Köln inkl. 20 € Aufnahme laut Vereinsseite).

Quelle:

https://login.mieterverein-leipzig.de/beitrag

Geprüft gegen:

Leipzig 84 € + 10 €, Dresden 96 € + 15 €, Köln 99 € + 20 €, Hannover 82/98 € + 30 € (alle Vereinsseiten am 2026-10-03 abgerufen).

„40 € für 30 Minuten in [Bayern](https://www.verbraucherzentrale.bayern/pressemeldungen/verbraucherzentrale/neues-beratungsangebot-zum-mietrecht-77665)“

Grund:

Die Quelle ist eine Pressemitteilung vom Oktober 2022 (Start des Angebots), also älter als 24 Monate; der Link leitet auf `/pressemitteilungen/…` um und liefert automatisierten Abrufen 403. Der Preis 40 €/30 Min ist über Sekundärquellen weiterhin bestätigt, eine aktuelle Angebotsseite wäre die bessere Quelle.

Quelle:

https://www.verbraucherzentrale.bayern/pressemitteilungen/neues-beratungsangebot-zum-mietrecht-77665

Geprüft gegen:

Pressemitteilung: telefonische Mietrechtsberatung 40 € für 30 Minuten, Start 10.10.2022.

„Erfahrungsgemäß liegt die Korrektur, wenn ein Fehler drinsteckt, zwischen 100 und 400 €, je nach Schwere.“

Grund:

Erfahrungswert ohne Quelle; als „erfahrungsgemäß" gekennzeichnet, unkritisch.

Quelle:

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Geprüft gegen:

Keine Primärquelle für die Spanne vorhanden.

„Und die Warmwasserkosten waren nicht getrennt ausgewiesen, obwohl die Heizkostenverordnung das verlangt.“

Grund:

Absatz mit Verordnungs-Erwähnung ohne Link auf die Primärquelle (§ 9 HeizkostenV, Trennung der Kosten für Wärme und Warmwasser). Inhaltlich zutreffend.

Quelle:

https://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/__9.html

Geprüft gegen:

§ 9 Abs. 1 HeizkostenV: Kosten einer verbundenen Anlage sind in die Kosten für Wärme und Warmwasser aufzuteilen.

„[Köln](https://www.mieterverein-koeln.de/en/become-a-member/contribution-bank-details/) 99 €“

Grund:

Köln wird ohne Aufnahmegebühr genannt, die Vereinsseite nennt zusätzlich 20 € einmalige Aufnahmegebühr (und 75 € reduziert bei bestehender Rechtsschutzversicherung). Nicht falsch, aber unvollständig gegenüber den anderen drei Beispielen. Der Link führt auf die englische Seite.

Quelle:

https://www.mieterverein-koeln.de/en/become-a-member/contribution-bank-details/

Geprüft gegen:

„annual membership fee is 99 euros", „one-off admission fee of 20 euros".