Prüfbericht: Nebenkosten pro m²: Was ist normal? (Tabelle 2025)

Agentencheck vom 3. August 2026 (Bestandslauf) · 0 A / 1 B / 1 C · Zum Artikel

Befunde

B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 58

„Heizung & Warmwasser | 1,32 €“

Grund:: Die Einzelwerte der Kostenarten-Tabelle summieren sich auf 2,91 €/m²/Monat, während der Artikel einen Gesamtdurchschnitt von 2,67 €/m²/Monat nennt – interner Widerspruch von ca. 9%. Nur Heizung/Warmwasser (1,32 €) und die Gesamtwerte (2,67/3,68 €) waren auf der Quelle direkt verifizierbar, die übrigen Einzelwerte nicht.
Quelle:: https://www.mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/

C — formalZeile 21

„schätzungsweise jede zweite Betriebskostenabrechnung enthält mindestens einen Fehler“

Grund:: Unbelegte Statistik ohne konkrete Quellenangabe.
Quelle:: https://www.mieterbund.de/

Geprüft und in Ordnung (3)

Zeile 26: Bundesweiter Durchschnitt 2,67 €/m²/Monat (Betriebskostenspiegel 2024) — https://www.mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/
Zeile 27: Maximalwert bis 3,68 €/m²/Monat bei allen Kostenarten — https://www.mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/
Zeile 148: 12 Monate Zeit ab Erhalt der Abrechnung für Widerspruch — https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html

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