Prüfbericht: Abrechnung erhalten: 5 Schritte, die du jetzt tun solltest
Agentencheck vom 3. August 2026 (Bestandslauf) · 0 A / 2 B / 1 C · Zum Artikel
Befunde
B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 74
„Bis 3% | Normal (Messtoleranz)“
- Grund:
- Tabelle suggeriert eine Toleranzzone bis 10% bei Wohnflächenabweichungen. BGH VIII ZR 220/17 (30.05.2018) hat die frühere 10%-Toleranzgrenze für die Betriebskostenabrechnung explizit aufgehoben – maßgeblich ist stets die tatsächliche Fläche, unabhängig von der Abweichungshöhe.
B — Quelle trägt Aussage nicht vollständigZeile 183
„Nachzahlung leisten | 30 Tage nach Erhalt“
- Grund:
- Als feste Frist dargestellt, aber § 556 Abs. 3 BGB kennt keine 30-Tage-Zahlungsfrist. Die 30 Tage sind eine von Gerichten etablierte Faustregel (analog § 286 Abs. 3 BGB), keine kodifizierte gesetzliche Frist.
C — formalZeile 25
„50% aller Abrechnungen enthalten Fehler“
- Grund:
- Statistische Behauptung ohne Quellenangabe im Artikel selbst.
- Quelle:
- https://www.mieterbund.de
Geprüft und in Ordnung (2)
- Zeile 39: Vermieter hat 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums Zeit zur Zustellung — https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html
- Zeile 184: Mieter kann bis 12 Monate nach Erhalt Einwendungen erheben (Widerspruchsfrist) — https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html
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