Prüfbericht: Welcher Heizspiegel gilt für meine Abrechnung? (2025/2026)

Befunde

Geprüft und in Ordnung (25)

• ✓Zeile 61: Abrechnungsfrist zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums — deckungsgleich mit § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB: „Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen." https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html (abgerufen 2026-09-05)
• ✓Zeile 142: Einwendungsfrist zwölf Monate ab Zugang — deckungsgleich mit § 556 Abs. 3 Satz 5 BGB: „Einwendungen gegen die Abrechnung hat der Mieter dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang der Abrechnung mitzuteilen." https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html
• ✓Zeile 77: „Der Abrechnungszeitraum umfasst in der Regel zwölf Monate" — § 556 Abs. 3 Satz 1 BGB („jährlich abzurechnen"); ursprüngliche Formulierung „immer zwölf Monate" vor dem Check auf „in der Regel" abgeschwächt (kürzere Zeiträume bei Mieterwechsel/Umstellung möglich). Artikel war nie live, daher kein `korrekturen`-Eintrag.
• ✓Quellenlink-Standard: Beide §-Absätze (Zeile 61, 142) verlinken direkt auf gesetze-im-internet.de — kein C-Eintrag nötig. Heizspiegel 2025 (Abrechnungsjahr 2024)
• ✓Zeile 44, 49, 153: Erscheinungsdatum 23.09.2025 — co2online-Pressemitteilung https://www.co2online.de/presse/heizspiegel-2025-heizen-mit-gas-wieder-deutlich-teurer-waermepumpen-seit-2022-guenstiger/ (Datum der Mitteilung: 23.09.2025)
• ✓Zeile 49: „rund 90.000 Gebäudedaten" — Pressemitteilung: „über 90.000 Gebäudedaten" (Formulierung im Artikel bewusst „rund"; Methodik-Seite nennt „rund 90.000 Heizenergie-Datensätze")
• ✓Zeile 49, 128: 1.030 € für 70-m²-Wohnung, Gas, 2024 — Pressemitteilungstabelle „Durchschnittliche Heizkosten für eine 70-Quadratmeter-Wohnung im Mehrfamilienhaus": Erdgas 2024 = 1.030 €
• ✓Zeile 48, 103, 149: Prognose 2025 Gas 1.180 €, +15 % — Pressemitteilung: „Haushalte mit Gasheizung zahlen 2025 im Schnitt 15 % mehr Heizkosten als im Vorjahr", Tabelle Prognose 2025 = 1.180 €. Im Artikel dreifach als Prognose gekennzeichnet (Tabelle, Quellzeile, Fließtext).
• ✓Zeile 44, 49, 114: „Vergleichswerte gelten für das Abrechnungsjahr 2024" — Heizspiegel-Tabelle 2025 (https://www.jobcenter-bremerhaven.de/Downloads/de/Heizspiegel%20f%C3%BCr%20Deutschland%202025.pdf, Textextraktion): „Die Vergleichswerte gelten für das Abrechnungsjahr 2024"
• ✓Zeile 53, 105, 165: inkl. Warmwasser — Heizspiegel-Tabelle 2025: „beinhalten die Anteile für Raumwärme und Warmwasserbereitung"
• ✓Zeile 105–112: Gas, Gebäudeklasse 250–500 m²: niedrig bis 9,00 / mittel bis 14,70 / erhöht bis 22,30 / zu hoch ab 22,31 €/m²·a — Heizspiegel-Tabelle 2025, Zeile „250 – 500 Erdgas … bis 9,00 bis 14,70 bis 22,30 ab 22,31". Artikel schreibt die Untergrenzen als 9,01 / 14,71 (Cent-Logik der Tabelle: „ab 22,31"), konsistent. Heizspiegel 2024 (Abrechnungsjahr 2023)
• ✓Zeile 50, 153: Erscheinungsdatum 24.09.2024 — co2online-News https://www.co2online.de/news/heizspiegel-2024-heizkosten-gesunken/ (24.09.2024)
• ✓Zeile 50: 1.330 € für Gas 2023 — co2online-News: „In einer durchschnittlichen Wohnung im Mehrfamilienhaus hat das Heizen mit Gas im vergangenen Jahr 1.330 Euro gekostet"; 70-m²-Bezug bestätigt durch Mieterbund Siegerland (Mitgliedsverein des Mitherausgebers DMB): „ein durchschnittlicher Haushalt im Mehrfamilienhaus (70-m²-Wohnung) musste im Jahr 2023 für das Heizen mit Gas 1.330 Euro zahlen" https://www.mieterbund-siegerland.de/infos/sachthemen/heizkosten/artikel/heizspiegel-2024
• ✓Zeile 50: „über 140.000 Gebäudedaten" — Mieterbund Siegerland (s. o.): „über 140.000 Gebäudedaten ausgewertet"; identisch in `src/data/heizspiegel/2024.json` (Quellenvermerk). Nicht in der co2online-News selbst enthalten → Sekundärquelle aus dem Herausgeberumfeld, ausreichend für eine Datenbasis-Angabe.
• ✓Zeile 50: Abrechnungsjahr 2023 — Heizspiegel-Flyer 2024 (https://www.co2online.de/co2online/Multimedia/Publikationen/Heizspiegel_Flyer_2024_Web.pdf, Textextraktion): „Die Vergleichswerte gelten für das Abrechnungsjahr 2023." Heizspiegel 2023 (Abrechnungsjahr 2022)
• ✓Zeile 51, 153: Erscheinungsdatum 26.09.2023 — co2online-Pressemitteilung https://www.co2online.de/presse/heizkosten-2022-um-bis-zu-81-prozent-gestiegen/ (26.09.2023)
• ✓Zeile 51: „über 250.000 Abrechnungen" — Pressemitteilung: „über 250.000 Energierechnungen und Heizkostenabrechnungen"
• ✓Zeile 51: 1.475 € Gas 2022 (70 m², Mehrfamilienhaus) — Pressemitteilung: 1.475 Euro, „80 Prozent mehr als im Jahr 2021" Heizspiegel 2026 / Erscheinungsmuster
• ✓Zeile 35, 42, 48, 101, 149, 153: „voraussichtlich Ende September 2026", „letzte Septemberwoche" — abgeleitet aus 26.09.2023, 24.09.2024, 23.09.2025 (alle drei in der letzten Septemberwoche). Im Artikel durchgängig als Einschätzung ohne offizielles Datum gekennzeichnet (Zeile 101, 153, Schlusszeile). Rechenwege
• ✓Zeile 55: 1.475 − 1.030 = 445 € ✓
• ✓Zeile 85, 161: 01.07.2024–30.06.2025: 184 Tage in 2024 (Jul 31 + Aug 31 + Sep 30 + Okt 31 + Nov 30 + Dez 31), 181 Tage in 2025 (Jan 31 + Feb 28 + Mär 31 + Apr 30 + Mai 31 + Jun 30) ✓; Regel „meiste Tage, bei Gleichstand das spätere Jahr" identisch mit `src/data/vergleichswerte-texte.ts` (Hub-FAQ)
• ✓Zeile 126: 1.475 − 1.100 = 375 € ✓
• ✓Zeile 128: 1.100 − 1.030 = 70 €; 1.100 / 70 = 15,71 €/m² → über 14,70 („erhöht") ✓
• ✓Zeile 103: 1.180 / 1.030 = +14,6 % ≈ 15 % ✓ Externe Links
• ✓Zeile 61, 142: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html — HTTP 200 via curl (WebFetch lieferte einmalig 503, Wiederholung erfolgreich) Interne Links (`/blog/...`, `/vergleichswerte/...`) sind nicht Gegenstand dieses Checks; Existenz wurde im Publishing-Workflow separat verifiziert. ---