Welcher Heizspiegel gilt für meine Abrechnung? (2025/2026)

Die Abrechnung für 2025 liegt auf dem Tisch. Du willst wissen, ob die Zahlen normal sind, und suchst nach dem „Heizspiegel 2025". Oder doch nach dem „Heizspiegel 2026"? Beides klingt richtig. Nur eins davon passt.

Die Verwirrung hat einen einfachen Grund: Das Jahr im Namen des Heizspiegels ist das Jahr, in dem er erschienen ist. Nicht das Jahr, das er auswertet. Wer das einmal verstanden hat, findet die richtige Ausgabe in Sekunden.

Das Wichtigste in 30 Sekunden

• Das Jahr im Namen ist das Erscheinungsjahr. Der Heizspiegel 2025 wertet das Abrechnungsjahr 2024 aus.
• Faustregel: Abrechnungsjahr + 1 = passende Heizspiegel-Ausgabe.
• Abrechnung für 2024 → Heizspiegel 2025. Abrechnung für 2023 → Heizspiegel 2024.
• Abrechnung für 2025 → Heizspiegel 2026, erschienen am 22.09.2026.
• Abrechnung für 2026 → Heizspiegel 2027. Der erscheint voraussichtlich Ende September 2027. Bis dahin ist der Heizspiegel 2026 die beste Orientierung.
• Läuft dein Zeitraum über den Jahreswechsel, zählt das Kalenderjahr mit den meisten Tagen.

Das Jahr im Namen ist das Erscheinungsjahr⁠

Der Heizspiegel wird jedes Jahr von co2online gemeinsam mit dem Deutschen Mieterbund herausgegeben, meist Ende September. Er wertet Heizkostenabrechnungen aus, die zu diesem Zeitpunkt bereits vorliegen. Und das sind naturgemäß die Abrechnungen des Vorjahres.

Deshalb gilt: Heizspiegel 2025, erschienen am 23. September 2025, enthält die Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2024. Nicht für 2025.

Quelle: co2online / Deutscher Mieterbund, Heizspiegel für Deutschland 2023 bis 2026. Werte für eine 70-m²-Wohnung im Mehrfamilienhaus, inkl. Warmwasser. Der Wert für 2026 ist die co2online-Prognose, keine gemessene Zahl. Die Pressemitteilung zum Heizspiegel 2026 nennt keine Zahl der Datensätze.

Die Tabelle zeigt auch, warum die richtige Ausgabe so viel ausmacht: Zwischen 2022 und 2024 sind die Gaskosten für dieselbe Wohnung um 445 Euro gesunken, 2025 dann wieder um 140 Euro gestiegen. Wer seine Abrechnung 2024 mit den Werten von 2022 vergleicht, hält 1.400 Euro für günstig. Der Heizspiegel 2025 sagt etwas anderes.

Warum der Heizspiegel ein Jahr hinterherhinkt⁠

Dein Vermieter hat nach dem Ende des Abrechnungszeitraums zwölf Monate Zeit, dir die Abrechnung zuzustellen (§ 556 Abs. 3 BGB⁠ (öffnet in neuem Tab)). In der Praxis kommen die meisten Abrechnungen sechs bis zwölf Monate nach Ablauf des Zeitraums. Für das Jahr 2025 heißt das: Die Abrechnungen trudeln zwischen Frühjahr und Dezember 2026 ein.

Erst dann kann co2online die Daten sammeln, auswerten und veröffentlichen. Ein Heizspiegel, der im September 2025 das Abrechnungsjahr 2025 ausweist, wäre schlicht unmöglich. Die Heizperiode war zu dem Zeitpunkt noch nicht einmal beendet.

Was die Abrechnungsfrist für dich als Mieter bedeutet und was passiert, wenn die Abrechnung zu spät kommt, liest du im Artikel zur Abrechnungsfrist für Vermieter.

In drei Schritten zur richtigen Ausgabe⁠

Du brauchst nur deine Abrechnung und einen Blick auf den Kopf des Dokuments.

Schritt 1: Abrechnungszeitraum ablesen

Ganz oben auf der Abrechnung steht der Zeitraum, etwa „01.01.2024 bis 31.12.2024" oder „01.07.2024 bis 30.06.2025". Das ist deine Ausgangszahl. Nicht das Datum, an dem die Abrechnung erstellt wurde, und nicht das Datum, an dem sie bei dir ankam.

Verwechsle den Abrechnungszeitraum auch nicht mit der Heizperiode. Die Heizperiode ist die Zeit, in der geheizt werden muss. Der Abrechnungszeitraum umfasst in der Regel zwölf Monate, egal wann geheizt wurde. Mehr dazu im Artikel Heizperiode: Definition und Regeln.

Schritt 2: Abrechnungsjahr bestimmen

Deckt sich der Zeitraum mit dem Kalenderjahr, ist die Sache klar: Abrechnungsjahr 2024.

Läuft er über den Jahreswechsel, zählt das Kalenderjahr, in dem die meisten Tage liegen. Bei Gleichstand nimmst du das spätere Jahr. Das ist auch die Regel, nach der unsere Vergleichswerte dir die passende Ausgabe zuordnen.

Beispiel: Dein Zeitraum ist der 01.07.2024 bis 30.06.2025. In 2024 liegen 184 Tage, in 2025 nur 181. Das Abrechnungsjahr ist also 2024.

Schritt 3: Ein Jahr draufrechnen

Abrechnungsjahr 2024 plus eins ergibt: Heizspiegel 2025. Fertig.

Für den Zeitraum 01.07.2024 bis 30.06.2025 gilt demnach ebenfalls der Heizspiegel 2025. Die Werte findest du direkt auf unserer Seite zum Heizspiegel 2025. Für eine Abrechnung 2023 wäre es der Heizspiegel 2024.

Wenn du dir das Rechnen sparen willst: Auf der Übersichtsseite der Vergleichswerte gibst du deinen Abrechnungszeitraum ein und bekommst die passende Ausgabe angezeigt.

Heizspiegel 2025 oder 2026: Was gilt für die Abrechnung 2025?⁠

Das ist die Frage, die 2026 die meisten Leser umtreibt. Die Antwort ist seit dem 22. September 2026 eindeutig: Deine Abrechnung 2025 gehört zum Heizspiegel 2026. An diesem Tag hat co2online ihn veröffentlicht.

Für eine 70-m²-Wohnung mit Gas nennt der Heizspiegel 2026 für das Abrechnungsjahr 2025 rund 1.170 Euro, 14 Prozent mehr als 2024. Im Heizspiegel 2025 hatte co2online dafür rund 1.180 Euro prognostiziert, die Prognose lag also nah dran.

Konkret heißt das für Gas (Gebäudeklasse 250 bis 500 m², inkl. Warmwasser):

Quelle: Heizspiegel 2026, co2online / Deutscher Mieterbund, Abrechnungsjahr 2025.

Hier zeigt sich, warum die Ausgabe zählt: Im Heizspiegel 2025 endete der mittlere Bereich für Gas noch bei 14,70 Euro. Wer seine Abrechnung 2025 mit 15,50 Euro pro Quadratmeter an der alten Grenze misst, hält sie für erhöht. Im passenden Heizspiegel 2026 liegt sie im mittleren Bereich. Liegst du dagegen deutlich über 16,70 Euro, etwa bei 20 Euro pro Quadratmeter, lohnt sich ein genauer Blick.

Wie die Bereichsgrenzen zustande kommen und welche Gebäudeklasse wir zugrunde legen, erklären wir in der Methodik der Vergleichswerte.

Was passiert, wenn du die falsche Ausgabe nimmst?⁠

Ein Beispiel aus der Praxis. Jonas hat eine 70-m²-Wohnung mit Gasheizung und zahlt für das Abrechnungsjahr 2024 genau 1.100 Euro. Er sucht im Netz nach Vergleichswerten und landet bei einem älteren Artikel, der die Zahlen aus dem Heizspiegel 2023 nennt: 1.475 Euro für seine Wohnungsgröße.

Jonas ist erleichtert. Er liegt 375 Euro unter dem Durchschnitt. Die Abrechnung wandert in den Ordner.

Mit dem richtigen Heizspiegel sieht die Rechnung anders aus. Der Heizspiegel 2025 nennt für 2024 rund 1.030 Euro. Jonas zahlt 70 Euro mehr. Pro Quadratmeter sind das 15,71 Euro, knapp über der Grenze zum Bereich „erhöht". Kein Drama, aber ein Grund, den Verteilerschlüssel und die Kostenpositionen einmal durchzugehen.

Der Unterschied zwischen „alles gut" und „mal nachrechnen" lag einzig an der Ausgabe. Nicht an der Abrechnung.

Und wenn dein Wert erhöht ist?⁠

Dann heißt das zunächst nur: Der Verbrauch in deinem Gebäude ist höher als in vergleichbaren Häusern. Die Ursache kann eine schlechte Dämmung sein, eine alte Heizungsanlage, ein ungünstiger Verteilerschlüssel oder ein Fehler in der Abrechnung.

Was du prüfen solltest und wie du deine Kosten pro Quadratmeter überhaupt berechnest, steht im Artikel Heizkosten pro qm: Was ist normal?. Dort findest du auch die Vergleichswerte für Öl, Fernwärme und Wärmepumpe.

Ein Punkt noch zur Zeit: Für Einwendungen gegen die Abrechnung hast du zwölf Monate ab Zugang (§ 556 Abs. 3 BGB⁠ (öffnet in neuem Tab)). Wer mit dem Einordnen seiner Abrechnung 2025 auf den Heizspiegel 2026 gewartet hat, kann jetzt vergleichen. Die Frist läuft aber weiter.

Die Daten in diesem Artikel stammen aus den Heizspiegeln 2023 bis 2026 von co2online und dem Deutschen Mieterbund. Der Erscheinungstermin des Heizspiegels 2027 ist eine Einschätzung auf Basis der letzten Ausgaben, kein offizieller Termin. Dieser Artikel ersetzt keine Rechtsberatung. In komplexen Fällen empfehlen wir, einen Fachanwalt oder den Mieterverein zu kontaktieren.