Verbrauchskosten

Die Verbrauchskosten sind der Teil deiner Heizkostenabrechnung, auf den du selbst Einfluss hast. Wer weniger heizt oder kürzer duscht, bekommt hier einen kleineren Anteil. Das Gegenstück sind die Grundkosten, die nach der Fläche verteilt werden und unabhängig davon anfallen, wie viel du verbrauchst.

So funktioniert die Verteilung⁠

Die Heizkostenverordnung schreibt vor, dass mindestens 50 und höchstens 70 Prozent der Heizkosten nach dem erfassten Wärmeverbrauch verteilt werden (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Für das Warmwasser gilt derselbe Rahmen, verteilt nach dem erfassten Warmwasserverbrauch (§ 8 Abs. 1 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Zwei Ausnahmen: In Gebäuden, die das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1994 nicht erreichen, mit Öl oder Gas beheizt werden und deren frei liegende Leitungen überwiegend gedämmt sind, sind es bei der Heizung genau 70 Prozent (§ 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Und ein Verbrauchsanteil über 70 Prozent ist möglich, wenn er vertraglich vereinbart ist (§ 10 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)).

Welcher Prozentsatz bei dir gilt, steht im Verteilerschlüssel, zum Beispiel „70/30“: 70 Prozent Verbrauchskosten, 30 Prozent Grundkosten.

Gerechnet wird in drei Schritten:

1. Die Verbrauchskosten des ganzen Hauses werden ermittelt, zum Beispiel 70 Prozent der gesamten Heizkosten.
2. Dieser Betrag wird durch die Summe aller Verbrauchswerte im Haus geteilt. So entsteht ein Preis je Einheit, je Kilowattstunde oder je Kubikmeter.
3. Dein Anteil ist dieser Preis mal deinem eigenen Verbrauchswert.

Welche Einheit auf deiner Abrechnung steht, hängt vom Messgerät ab. Heizkostenverteiler an den Heizkörpern liefern Einheiten oder Striche, die nur innerhalb deines Hauses vergleichbar sind. Wärmemengenzähler messen in Kilowattstunden, Warmwasserzähler in Kubikmetern.

Eine Besonderheit gibt es in Häusern, in denen die frei liegenden Heizungsleitungen überwiegend ungedämmt sind. Wird deshalb ein wesentlicher Teil des Wärmeverbrauchs an den Heizkörpern nicht erfasst, darf der Verbrauch nach anerkannten Regeln der Technik bestimmt werden und gilt als erfasster Verbrauch (§ 7 Abs. 1 Satz 3 und 4 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Manche Abrechnungen weisen das als „Rohrwärme“ aus.

Beispiel mit Zahlen⁠

Ein Haus hat 24.000 € Heizkosten im Jahr und einen Schlüssel von 70/30. Alle Heizkostenverteiler im Haus zusammen haben 48.000 Einheiten erfasst, bei dir sind es 1.800.

• Verbrauchskosten gesamt: 70 % von 24.000 € = 16.800 €
• Preis je Einheit: 16.800 € ÷ 48.000 Einheiten = 0,35 €
• Dein Anteil: 0,35 € × 1.800 Einheiten = 630 €

Hättest du nur 900 Einheiten verbraucht, wären es 315 €. Der Unterschied betrifft aber nur die Verbrauchskosten. Deine Grundkosten bleiben gleich, im Beispiel auf der Seite zu den Grundkosten sind das 292,50 € für 65 m². Zusammen ergibt das bei 1.800 Einheiten 922,50 €.

Worauf du achten kannst⁠

• Passen deine Einheiten zur Ablesung? Bei Geräten ohne Fernablesung soll dir das Ableseergebnis in der Regel innerhalb eines Monats mitgeteilt werden, außer es ist im Gerät gespeichert und für dich abrufbar (§ 6 Abs. 1 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Vergleich diese Werte mit denen auf der Abrechnung.
• Stimmt der Preis je Einheit? Teile die Verbrauchskosten des Hauses durch die Summe aller Einheiten. Das Ergebnis sollte mit dem Wert auf der Abrechnung übereinstimmen.
• Steht irgendwo „geschätzt“? Fällt ein Gerät aus, wird der Verbrauch ersatzweise ermittelt: anhand vergleichbarer Zeiträume, vergleichbarer Räume oder des Durchschnitts im Haus (§ 9a Abs. 1 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)). Betrifft das mehr als 25 Prozent der Fläche, werden die gesamten Kosten nach der Fläche verteilt (§ 9a Abs. 2 HeizkostenV⁠ (öffnet in neuem Tab)).
• Einheiten nicht mit Nachbarhäusern vergleichen. 1.800 Einheiten sagen nur im Verhältnis zur Summe deines Hauses etwas aus. Aussagekräftiger ist ein Vergleich deiner Heizkosten pro Quadratmeter.