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Nebenkosten-Spezial
Hausmeister, Gartenpflege, Aufzug, Winterdienst – in der Nebenkostenabrechnung stecken Dutzende Einzelpositionen, und nicht jede davon darf auf dich umgelegt werden. Hier nehmen wir jede Kostenart einzeln unter die Lupe: was üblich ist, was zu teuer ist und was gar nicht in die Abrechnung gehört.
Alle Artikel zum Thema Nebenkosten-Spezial
Nutzerwechselgebühr: Der kleine Posten, den fast jeder übersieht
Nutzerwechselgebühr in der Nebenkostenabrechnung? Was das BGH-Urteil VIII ZR 19/07 dazu sagt, wie du den Posten erkennst und welche Belege du anfordern kannst.
Winterdienst als Nebenkosten: Was Mieter zahlen müssen
Schneeräumen, Streuen, Bereitschaft im Winter – was darf dein Vermieter wirklich umlegen? So prüfst du die Winterdienst-Position in deiner Abrechnung.
Nebenkostenpauschale oder Vorauszahlung: Der Unterschied
Pauschale oder Vorauszahlung im Mietvertrag? Davon hängt ab, ob abgerechnet wird und Guthaben oder Nachzahlung möglich sind. So erkennst du dein Modell.
Aufzugskosten im Erdgeschoss: Musst du als EG-Mieter zahlen?
Aufzug nie genutzt und trotzdem auf der Abrechnung? Erfahre, wann EG-Mieter an den Aufzugskosten beteiligt werden dürfen und welche Ausnahmen es gibt.
Treppenhausreinigung als Nebenkosten: Was zulässig ist
Putzfrau im Treppenhaus, aber die Kosten wirken überzogen? So prüfst du, ob deine Treppenhausreinigung in der Nebenkostenabrechnung korrekt abgerechnet ist.
Gebäudeversicherung & Haftpflicht: Was ist umlagefähig?
Gebäude-, Glas- und Gebäudehaftpflichtversicherung ja, Rechtsschutz, Mietausfall und Privathaftpflicht des Vermieters nein: Was in die Nebenkosten darf.
Hausstrom in der Nebenkostenabrechnung: Was ist umlagefähig?
Hausstrom (Allgemeinstrom) für Treppenhaus, Keller und Aufzug ist umlagefähig, Strom für die Vermieter-Wohnung nicht. Plus: doppelter Heizungsstrom erkennen.
Nebenkosten pro m² 2026: Was ist normal? Tabelle & Ø-Werte
Im Schnitt 2,67 € pro m² und Monat: Vergleiche deine Nebenkosten mit dem aktuellen Betriebskostenspiegel – alle Kostenarten als Tabelle.
WG-Nebenkosten fair aufteilen: So vermeidest du Streit
Wer zahlt was in der WG? Hauptmieter, Untermieter, Aufteilung nach Zimmer oder Kopf – der komplette Guide für faire Nebenkostenverteilung.
Nebenkosten im Mietvertrag: Was ist erlaubt, was nicht?
Welche Nebenkosten darf dein Vermieter umlegen? Die 17 Betriebskostenarten, was der BGH zur Nebenkostenklausel entschieden hat und wie du die Abrechnung prüfst.
Hausmeister-Nebenkosten: Was darf abgerechnet werden?
Welche Hausmeisterkosten sind umlagefähig? Der Hausmeister-Trick erklärt und wie du überhöhte Kosten erkennst.
Gartenpflege in den Nebenkosten: Was ist erlaubt?
Welche Gartenpflegekosten darf der Vermieter umlegen? Rasenmähen, Baumpflege, Neuanpflanzung – die Regeln für Mieter erklärt.
Rauchmelder: Sind die Kosten umlagefähig?
Welche Rauchmelder-Kosten darf der Vermieter auf Mieter umlegen? Wartung ja, Anschaffung nein – die Regeln einfach erklärt.
Grundsteuer in Nebenkosten 2025: Was Mieter wissen müssen
Die Grundsteuerreform wirkt sich 2025 auf deine Nebenkosten aus. Was sich ändert, wie du die Umlage prüfst und deine Rechte als Mieter.
Kabel-TV Nebenkosten: Was sich 2024/2025 geändert hat
Das Nebenkostenprivileg für Kabel-TV ist Ende Juni 2024 weggefallen. Was das für Mieter bedeutet und welche Optionen du jetzt hast.
Leerstand: Wer zahlt die Nebenkosten?
Darf der Vermieter Leerstandskosten auf Mieter umlegen? Die Regeln zu leerstehenden Wohnungen in der Nebenkostenabrechnung erklärt.
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